{"id":8263,"date":"2025-12-03T18:42:19","date_gmt":"2025-12-03T17:42:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mondocasaparabiago.it\/?post_type=property&amp;p=8263"},"modified":"2025-12-03T18:42:19","modified_gmt":"2025-12-03T17:42:19","slug":"lainate-vendita-negozio-vetrina","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/donatella.bozzaonline.it\/?property=lainate-vendita-negozio-vetrina","title":{"rendered":"Negozio con vetrina"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"244\" data-end=\"317\"><strong data-start=\"244\" data-end=\"317\">In vendita \u2013 Negozio + cantina in zona centrale a Barbaiana (Lainate)<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"319\" data-end=\"512\">Vendesi locale commerciale con <strong data-start=\"350\" data-end=\"371\">vetrina su strada<\/strong> in Via Roma, nel cuore di Barbaiana (Lainate), a pochi metri dalla trafficata e storica arteria del Sempione. L\u2019immobile \u00e8 composto da:<\/p>\n<ul>\n<li><strong data-start=\"515\" data-end=\"530\">&#8211; Piano terra<\/strong> di circa <strong data-start=\"540\" data-end=\"549\">35 m\u00b2<\/strong>;<\/li>\n<li><strong data-start=\"555\" data-end=\"585\">&#8211; Cantina al piano interrato<\/strong> di circa <strong data-start=\"595\" data-end=\"607\">16,50 m\u00b2<\/strong> (ottima come deposito\/magazzino);<\/li>\n<li>&#8211; Impianto di aria condizionata gi\u00e0 predisposto oltre alla presenza del Robur per riscaldamento autonomo a gas.<\/li>\n<li>&#8211; Spese condominiali: <strong data-start=\"755\" data-end=\"769\">\u20ac 750\/anno<\/strong>.<\/li>\n<li data-start=\"719\" data-end=\"772\">&#8211; Internamente finiture da aggiornare<\/li>\n<li data-start=\"719\" data-end=\"772\">&#8211; Palazzina in ottime condizioni a seguito del rifacimento del cappotto, facciata, tetto e balconi nel 2025<\/li>\n<li data-start=\"719\" data-end=\"772\">&#8211; Classe Energetica D<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"774\" data-end=\"932\">Ideale per chi desidera avviare o trasferire un\u2019attivit\u00e0 commerciale \/ professionale \/ di servizi (negozio, bottega artigianale, studio, laboratorio).<\/p>\n<p data-start=\"934\" data-end=\"955\"><strong data-start=\"934\" data-end=\"953\">Punti di forza:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li data-start=\"958\" data-end=\"1141\">&#8211; Vetrina su strada in posizione di passaggio \u2014 la zona \u00e8 servita e densamente abitata, con attivit\u00e0 commerciali consolidate nei dintorni: bar, parrucchiera, nello stesso stabile e altri negozi \/ servizi nelle immediate vicinanze.<\/li>\n<li data-start=\"1144\" data-end=\"1228\">&#8211; Presenza di parcheggi\u00a0 \u2014 comodo per clientela o consegne.<\/li>\n<li data-start=\"1231\" data-end=\"1349\">&#8211; Zona ben collegata \u2014 Barbaiana \u00e8 frazione di Lainate, a circa 15 km da Milano<\/li>\n<li data-start=\"1352\" data-end=\"1544\">&#8211; Mezzi pubblici nelle vicinanze: fermate bus a pochi minuti a piedi (linee come Z120, Z601, Z619, Z606\u2026) che collegano con Rho, Legnano e aree limitrofe<\/li>\n<li data-start=\"1547\" data-end=\"1738\">&#8211; Servizi di quartiere ed extra: farmacia, scuole, centro civico e biblioteca comunale recentemente riaperti.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1740\" data-end=\"1937\">&#x1f4a1; <strong data-start=\"1743\" data-end=\"1761\">Possibile uso:<\/strong> negozio di vicinato, attivit\u00e0 di servizi (es. estetica, studio professionale), laboratorio artigianale, showroom, ufficio, deposito + punto vendita, etc.<\/p>\n<p data-start=\"1740\" data-end=\"1937\">Per garantire una gestione efficiente delle richieste, si prega di inviare eventuali contatti esclusivamente tramite il portale o via e-mail. Le chiamate telefoniche potrebbero non essere gestite con tempestivit\u00e0<\/p>\n<p data-start=\"1740\" data-end=\"1937\">Classe D &#8211; 587,90<\/p>\n<p data-start=\"1740\" data-end=\"1937\">Per un tour dell&#8217;immobile direttamente dal tuo divano<\/p>\n<div class=\"entry-content-asset videofit\"><iframe loading=\"lazy\" title=\"Negozio in Vendita a Barbaiana Lainate\" width=\"720\" height=\"405\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/I6XWLTC7cOM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8269\" src=\"https:\/\/donatella.bozzaonline.it\/mondocasa\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1766138268-becf3efb44ac8fa124c1a95797a3b9ab.jpg\" alt=\"\" width=\"161\" height=\"532\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In vendita \u2013 Negozio + cantina in zona centrale a Barbaiana (Lainate) Vendesi locale commerciale con vetrina su strada in Via Roma, nel cuore di Barbaiana (Lainate), a pochi metri dalla trafficata e storica arteria del Sempione. 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