Elegante villa bifamiliare con giardino privato di 180 mq, e bellissimo patio coperto, ideale per chi cerca tranquillit\u00e0 e spazi vivibili sia interni che esterni. Posta all’interno di una strada privata di sole villette.<\/p>\n
✨ Caratteristiche principali:
\nPiano terra 50 mq: luminoso soggiorno e cucina open-space, separati da una moderna parete vetrata scorrevole.
\nPrimo piano 50 mq: due camere da letto e spazioso bagno padronale con doppio lavabo, doccia ampia e vasca idromassaggio.
\nTaverna 50 mq: locale hobby, secondo bagno, stireria e comoda cabina armadio.
\nBox doppio in lunghezza, accessibile dall’interno della villa.
\nIl microcappotto realizzato nel 2023 garantisce un significativo risparmio energetico e minor consumi.
\nTetto revisionato con installazione linea vita, e predisposizione fotovoltaico. Impianto di raffrescamento in tutti i locali.
\nSpese condominiali di circa 260 \u20ac l’anno, pi\u00f9 il consumo dell’acqua con lettura del proprio contagiri.<\/p>\n
✅ Punti di forza della posizione:
\n– Scuole a pochi passi: Istituto Comprensivo Nerviano, Scuole Primarie Ada Negri e R. Levi Montalcini, Scuola dell\u2019Infanzia di Nerviano.
\n– Parchi e aree verdi: Parco della Rimembranza, Parco delle Groane e Parco di Villa Rusconi, perfetti per passeggiate e attivit\u00e0 all\u2019aperto.
\n– Servizi e comodit\u00e0: Supermercati, farmacie, negozi di vicinato, uffici postali, banche e ristoranti tutti a portata di mano.
\nTrasporti e collegamenti:
\n– Fermate bus a 2 minuti a piedi (linee Z601 e Z612).
\n– Facile accesso alla rete autostradale per spostamenti rapidi, a soli 700 mt dalla Statale del Sempione.<\/p>\n
Questa casa combina comodit\u00e0 urbana, spazi verdi e ottimi collegamenti, offrendo una qualit\u00e0 della vita elevata.
\nPer garantire una gestione efficiente delle richieste, si prega di inviare eventuali contatti esclusivamente tramite il portale o via e-mail. Le chiamate telefoniche potrebbero non essere gestite con tempestivit\u00e0.<\/p>\n
Classe C – 121,71<\/p>\n
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